À ST OUEN
À vendre Maison 7 pièces 159 m²

1 100 000 € ^*

Au coeur du célèbre quartier antiquaire des Puces de Saint-Ouen, à seulement 7 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13), découvrez cette magnifique maison de charme offrant un espace de vie unique.

D'une superficie totale de 110,15 m2 carrez et 142m2 de surface utile, cette maison R+2 à usage mixte saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent comprenant un atelier showroom de 44,03 m², un espace de stockage de 15,80 m² et un sous-sol de 16,60 m², ainsi qu'un garage de 22,50 m². Idéal pour les activités professionnelles ou pour un investissement . En effet, cette maison offre également la possibilité de séparer le rez-de-chaussée du reste de la maison pour un investissement locatif supplémentaire.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur un charmant patio de 11,74 m², ainsi qu'une première chambre spacieuse.

Au deuxième étage, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et la plus grande sous véranda avec un accès direct au toit-terrasse de 32 m², offrant une vue imprenable sur les environs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Ouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.