To ST OUEN
For sale Maison 6 rooms 151 m²

835 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Saint Ouen vous présente en exclusivité cette magnifique Maison de 151 m² sur 3 Niveaux avec Terrasses et Sous-sol Spacieux !

Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et potentiel d'aménagement, cette maison est faite pour vous , située dans un quartier calme et recherché à moins de 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint Ouen 13 et 14 !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace privé idéal pour se détendre et se ressourcer.
Le deuxième et dernier étage réserve une agréable surprise avec un vaste espace de 42 m², dont 15 m² carrez, offrant une polyvalence exceptionnelle pour créer votre espace de loisirs, chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
De plus, un sous-sol généreux de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 1m95 offre un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous vos besoins de stockage.
Profitez également de deux terrasses de 10 m² chacune, offrant un cadre parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du beau temps.
De plus, cette propriété offre la possibilité d'améliorer son classement énergétique de 2 lettres en isolant deux murs extérieurs, ce qui pourrait vous permettre de réaliser des économies sur vos factures énergétiques tout en réduisant votre empreinte carbone.
Possibilité de louer une place de parking en face de la maison à 55 € / mois.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à la fois spacieuse, confortable et offrant un fort potentiel d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.