- For sale
- Seine-Saint-Denis (93)
- Apartment St Ouen
- 4 rooms
- Reference 1471
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Stéphane Plaza Saint-Ouen vous présente en exclusivité ce superbe duplex situé dans un quartier très recherché de Saint-Ouen. Avec ses 125m² habitables, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de réception de 40m², parfait pour recevoir vos convives dans un cadre convivial avec la possibilité de profiter d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée de 18m² ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 68m² donnant sur le salon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Deux balcons, l'un de 13,5m² donnant sur une chambre et l'autre de 6,35m² donnant sur une autre chambre, complètent ce cadre de vie agréable.
La localisation de ce bien est également un point fort, à seulement 6 minutes à pied des stations de métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 et ligne 13) et Garibaldi (ligne 13). Vous trouverez également tous les commerces du centre-ville à proximité, ainsi que la halle gourmande des Docks pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Cet appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Avec ses 3 espaces nuit, dont la possibilité de créer une 4ème chambre, chacun pourra profiter d'un espace intime et bien aménagé.
Enfin, cette petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour toute la famille.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à Saint-Ouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 890 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 850 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC Bobigny : 883658221
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the agency
56 Boulevard Jean Jaurès
93400 SAINT OUEN
District statistics
Average age
- 25 %
- 19 %
- 27 %
- 19 %
- 9 %
- 2 %
Household situations
- 15 %
- 26 %
- 3 %
- 15 %
- 26 %
- 15 %
Household incomes
- 9 090 €/year
- 20 340 €/year
- 38 540 €/year
Professions
- 20 %
- 3 %
- 20 %
- 25 %
- 0 %
- 10 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.